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これは 社宅代行 の製品です。
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teNta Aceとは?

teNta Ace(テンタエース)とは、転貸方式の社宅管理代行サービスです。一般的な事務代行方式とは違う、転貸方式を採用しているため、さまざまな課題に対して顧客をサポートすることができます。

NTTグループで培った豊富な実務経験と高い専門性を活かしたノウハウで、社宅管理業務の効率化に関する悩みを解消してくれます。

借り上げ住宅に関してフルアウトソーシングでき、管理が一元化できます。解約時には敷金が100%返金されるため、コスト削減にもつながります。

teNta Aceの機能

社宅管理

  • 社有社宅の管理業務代行

インフラサービス代行

  • 火災保険の加入手続き
  • ライフラインの手配
  • トラブル仲介

福利厚生サービス紹介

  • 福利厚生サービス紹介

物件契約・更新・解約手続きの代行

  • 物件紹介
  • 引越し手配
  • 契約締結手続き
  • 契約金の支払い更新手続き
  • 解約手続き

支払い業務

  • 月次支払い対応
  • 支払調書の作成代行

teNta Aceの特徴

特徴①要望に合う物件を提供

teNta Aceでは貸主目線にならない不動産会社とのネットワークを全国に有しています。また、不動産会社とは定期的な研修や打ち合わせを実行しています。全国の不動産ネットワークを活用することで、顧客の社宅管理規定やニーズに対応した物件提供が可能になります。

運用面でも顧客ごとに専門チームを構成して運用を行うため、柔軟でスピーディーな対応を実現しています。

特徴②社宅管理にかかる費用の適正化

teNta Aceでは転貸方式を採用しているため、不動産に関する専門的な知識が必要な「新規契約・契約更新・退去時に発生する貸主との交渉業務」も代行可能です。各種交渉業務は、不動産に専門的な知識を持つ人材が対応するため、社宅管理にかかる費用の適正化につながります。

通常自社だけで社宅の管理をするのに比べ、最大で90%の稼働削減が実現できるため、担当者はコア業務に集中することができます。また、顧客にとっては貸主がteNta Ace1社のみとなるため、支払調書の作成などの手間が省けるメリットもあります。

特徴③プロフェッショナルな人材を確保

teNta Aceでは多様なニーズに対応し、常に高品質なサービスを提供できるよう、知識・経験豊富なプロフェッショナル人材を常駐させています。専門分野における国家資格を持ったエキスパートを育成することで、物件の新規・更新時の賃料が適切なものかどうかを判断したり、解約時の現状回復費の請求項目をチェックするなど、高品質なサービスを提供しています。

特徴④火災保険料・振込手数料の削減ができる

企業用に損害保険包括メニューが用意されているのもteNta Aceの特徴です。全国一括して保険手続きができるため、火災保険料の削減が実現されます。賃料などの振込み窓口を1社に絞るれることから、振込み手数料の削減もできます。

社宅代行のおすすめ製品

LIXILリアルティの社宅代行サービス

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月額費用要問い合わせ無料お試し要問い合わせ
初期費用要問い合わせ最低導入期間要問い合わせ

LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。 企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。 例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。 社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

ANSWER

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タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。 業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。 タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90%ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。 問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。 物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

teNta Ace

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teNta Aceとは、株式会社NTT ExCパートナーが提供している社宅管理代行サービスです。 NTT ExCパートナーでは長年のNTTグループ各社の社宅の管理・代行を通じて培ったノウハウを活かし、安心安全で品質の高い社宅の提供を行っています。

お客様目線でのサービス提供

teNta Aceは、特定の不動産事業者や物件オーナーにとらわれず、100%お客様の目線に立った社宅の手配・管理を行うことができます。 物件の手配時には、エリア等お客様に合った指定仲介会社を選定し、「対応力」と「豊富な情報量」のある物件紹介を行っています。

NTTグループだからこその高い品質

社宅管理にともなう個人情報の管理(セキュリティ対策)についても、teNta Aceでは、徹底した個人情報管理や社内教育を行っているため、安心して委託をすることができます。

転貸方式による大幅な稼働削減

eNta Aceは「転貸方式」での社宅管理を採用しているため、他の「事務代行方式」等に比べて、幅広い課題の解消をサポートすることができます。 物件の契約手続きや、賃料支払い、更新・解約手続き等の「事務業務」に加え、契約条件の交渉や、有事の対応、マイナンバー業務等の「借主業務」もまるっとアウトソースが可能な為、より大幅な稼働削減が実現します。

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teNta Aceの導入事例

転貸方式で社宅業務を一括でアウトソース可能

自社の物件だけでなく、全国の物件を幅広く紹介できる代行会社を探しており、加えてマイナンバーの管理も合わせて委託できる代行会社を探していましたが、多くの物件をご紹介してもらったことで社員満足度が向上したと感じています。マイナンバー対応もNTT ExCパートナーに任せることができよかったです。”(利用企業担当者)

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teNta Aceの評判・口コミ

※各種ITツール・SaaS製品口コミサイトの平均の点数を一部参考にしています。

以下のような口コミがありました。

teNta Aceの良い評判・口コミ

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teNta Aceのその他の評判・口コミ

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teNta Aceを導入した結果に関する評判・口コミ

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teNta Ace

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LIXILリアルティの社宅代行サービス

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