タイセイ・ハウジーとは？評判･口コミや料金について

タイセイ・ハウジーとは？

タイセイ・ハウジーは、社宅管理代行サービスを行っている総合不動産会社です。

社宅管理代行サービスでは、企業の管理業務に関するすべてにおいてコストパフォーマンスを実現します。

そして、業務のスリム化や均質化、良質化のサポートも可能です。

社宅代行のおすすめ製品

しゃたくさんLite

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月額費用	1,000円～	初期費用	50,000円～
無料お試し	要問い合わせ	導入実績	31万3千件以上

しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。

システムとアウトソーシングのいいとこ取り

最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。

クラウドによる情報の一元管理

従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。

スケールメリットを活かしたコスト削減

導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。

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LIXILリアルティの社宅代行サービス

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

LIXILリアルティの社宅代行サービス資料ダウンロード

ANSWER

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

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タイセイ・ハウジーの特徴

タイセイ・ハウジーの特徴は、以下の通りです。

社宅管理業務の90％以上の代行を実現できる
敷金回収率は60％以上
社宅に関する問題を長年に渡って解決してきた実績

それぞれ詳しく解説します。

社宅管理業務の90％以上の代行を実現できる

タイセイ・ハウジーは、独自の管理システムである「ANSWER」を提供しています。

ANSWERにより、業務のスリム化・均質化・良質化が可能です。

管理システムにより、契約書の作成から解約時の敷金精算まで、社宅管理業務の90％以上の代行を実現できます。

敷金回収率は60％以上

タイセイ・ハウジーは、専門スタッフがクライアント始点で原状回復費用の精査を行ってくれます。

これにより原状回復費用を抑えられるケースがあり、実際に敷金回収率は2016年の時点で60％以上を誇ります。

そのため、敷金の回収率が低い企業にもおすすめです。

社宅に関する問題を長年に渡って解決してきた実績

タイセイ・ハウジーは1995年からサービスを開始しており、5年後の2020年までに645社の企業をサポートしています。

数々の企業をサポートした経験から蓄積されたノウハウを使い、幅広い業界や業種の社宅に関する問題を長年にわたって解決してきた実績を持ちます。

タイセイ・ハウジーの料金・価格

初期費用	要問合せ
月額費用	要問合せ

タイセイ・ハウジーの評判・口コミ

以下のような口コミがありました。

タイセイ・ハウジーの良い評判・口コミ

・何もしなくても住みたい家が見つかれば契約などはタイセイ・ハウジーがやってくれる
・大手不動産会社が運営しているため疑問点があっても質問すれば的確に回答してくれる

タイセイ・ハウジーのその他の評判・口コミ

・月極駐車場の手配は自分自身で行う必要がある
・会社の条件や規定があるためか紹介数が少なく感じた

タイセイ・ハウジーを導入した結果に関する評判・口コミ

・タイセイ・ハウジーに管理業務を依頼することで自社のリソースに頼ることなくスマートな業務を実現できた
・家探しや契約などを任せることで引越しや業務の引き継ぎなどに時間を回せるようになった

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カテゴリー: 社宅代行

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