マイナビbizとは？評判･口コミや料金について

マイナビbizとは？

マイナビbizは、株式会社マイナビが提供する法人向け賃貸サービスです。社宅や社員寮、マンスリーマンションなど、様々な住居を企業に提供しています。

マイナビbizは、次のような企業におすすめです。

新規事業立ち上げや拠点開設に伴い、社宅や社員寮が必要な企業
研修や出張などの一時的な滞在先が必要な企業
外国人社員が多い企業
日本語での対応を希望する企業

社宅代行のおすすめ製品

しゃたくさんLite

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月額費用	1,000円～	初期費用	50,000円～
無料お試し	要問い合わせ	導入実績	31万3千件以上

しゃたくさんLiteは、社宅事務代行業界のリーディングカンパニーである日本社宅サービス株式会社が提供する、クラウド社宅管理サービスです。長年培ってきた社宅管理のノウハウを基に開発されており、社宅に関する情報をクラウド上で一元管理できるシステムと、必要な業務を必要な時だけ外部に委託できるアウトソーシングサービスを組み合わせている点が特徴です。

システムとアウトソーシングのいいとこ取り

最大の特徴は、自社で管理を行うための「クラウドシステム」と、実務を任せる「代行サービス」をオンデマンドで使い分けられる点です。通常のアウトソーシングサービスは全業務委託が前提で高額になるケースもありますが、しゃたくさんLiteなら「繁忙期だけ」「新規契約手続きだけ」といったように、1件単位で必要な業務のみを委託可能です。

クラウドによる情報の一元管理

従来、契約書（紙）や物件情報（Excel）、支払データなどがバラバラに管理されがちだった社宅情報を、クラウドシステム上で一元管理できます。契約情報、敷金データ、進捗状況などが集約されるため、必要な情報をすぐに取り出すことが可能です。また、システムは社宅管理のプロのノウハウを基に設計されており、直感的で分かりやすい操作性が特徴です。

スケールメリットを活かしたコスト削減

導入により、業務効率化だけでなく直接的なコスト削減も期待できます。例えば、提携不動産ネットワーク「日本社宅ネット」を利用して成約した場合、仲介手数料などの契約金の一部が割引される制度があります。また、安価な家賃送金代行サービスの利用により振込手数料の見直しも行えます。

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LIXILリアルティの社宅代行サービス

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

LIXILリアルティの社宅代行サービスとは、株式会社 LIXILリアルティが運営している社宅代行サービスです。企業のニーズから生まれたサービスであるため、従来の不動産業界から派生したサービスとは違い、企業側の立場にたったサービス提供を実現しています。

コスト削減が可能

社宅業務のアウトソーシングには、委託費用が発生するものの、さまざまな効果が期待できます。例えば、月々の支払先がLIXILリアルティへ一本化されることで振込手数料が大幅に削減できますし、社宅解約精算時の原状回復費用も適正化を図ることができます。

業務削減を実現

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、社宅業務を丸ごとアウトソーシングして一元管理してもらうことができ、自社で家主や、管理会社、不動産会社にコンタクトを取る手間を省くことが可能です。社宅業務をアウトソーシングすることで業務時間に空きができ、企業側は本来のコア業務に注力する時間を増やすことができます。

豊富な物件情報を提供

LIXILリアルティの社宅代行サービスでは、全国に提携不動産ネットワークを構築しており、エリア内の複数会社から豊富な物件情報を提供することが可能です。

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ANSWER

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月額費用	要問い合わせ	無料お試し	要問い合わせ
初期費用	要問い合わせ	最低導入期間	要問い合わせ

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉とは、株式会社タイセイ・ハウジーが運営している社宅代行サービスです。 1995年に日本で最初に外部委託として社宅管理の代行業務を開始した経歴があり、長年の運営実績によって、信頼性の高いサービスを提供しています。

幅広い業務をアウトソーシングできる

社宅管理業務は、「新規契約」や「更新契約」、「解約精算」とカテゴリーごとに様々な業務が発生します。業務の中には、習熟度や専門的な知識を求められるケースも多いため、属人化やコア業務の圧迫につながることもあります。タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、幅広い社宅管理業務をアウトソーシングすることができ、なんと90％ほどの業務項目を削減できるため、空いた時間をコア業務に充てることが可能となります。

窓口の一本化を実現

これまでは、物件探し、契約手続き、解約精算、賃料支払いなど、それぞれ窓口が異なり、煩雑化が起きていた状態がタイセイ・ハウジー〈ANSWER〉を導入することによって一本化することが可能です。問合せ窓口と支払先が一本化されるため、対応窓口がバラバラであったことによって煩雑化していたやりとりを効率化、スリム化することが可能となります。

満足度の高い物件探しができる

タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉では、全国41事業所の直営店にいる専任担当者が、社宅決定まで責任を持って対応してくれるため、満足度の高い物件を提供してもらうことができます。物件資料の紹介は、タイセイ・ハウジー〈ANSWER〉が提携している2,200社以上の優良賃貸不動産会社から受けているため、導入企業の社員からの様々なニーズにも柔軟に対応することが可能です。

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マイナビbizの特徴

マイナビbizには、以下のような特徴があります。

早期のお部屋確保: 希望のエリアや時期に合わせたお部屋を、早期に確保することができます。
複数の入居者を同建物におまとめ: 複数の入居者を同建物におまとめすることで、家賃を抑えることができます。
契約期間中の入居者の入れ替えOK: 契約期間中の入居者の入れ替えも可能です。
部屋ごとの押印やリーガルチェックを省略できる「包括契約プラン」: 部屋ごとの押印やリーガルチェックを省略できる「包括契約プラン」を用意しています。
内定辞退等によるキャンセルにも対応: 内定辞退等によるキャンセルにも対応しています。
請求書の一本化・: 請求書を一本化することで、経理処理を効率化することができます。
外国人社員への多言語サポート: 外国人社員向けの多言語サポートを提供しています。

まとめ

マイナビbizは多くの企業から高い評価を得ている法人向け賃貸サービスです。豊富な物件数、家具家電付き、短期間利用可能、外国人社員向けサポート、日本語での丁寧な対応など、多くのメリットがあります。また、導入することで家具家電付きや短期間利用可能などのサービスにより、入居者の負担を軽減することができるなど、多くのメリットを受けることができます。

マイナビbizは、企業の住居探しをトータルにサポートする、頼れるパートナーです。ぜひ一度、マイナビbizをご利用ください。

マイナビbizの料金・価格

初期費用	82,500円～
月額費用	19,800円～

マイナビbizの評判・口コミ

以下のような口コミがありました。

マイナビbizの良い評判・口コミ

・「全国各地に約2500戸の物件を取り揃えており、希望に合った物件をすぐに探すことができました。」
・「早期に希望のエリアや時期のお部屋を確保することができ、助かりました。」
・「外国人社員向けのサポートが充実しており、安心して住むことができます。」

マイナビbizのその他の評判・口コミ

・「一部の物件の質が古いと感じました。」
・「駅から少し遠い物件が多いです。」
・「一部の担当者の対応が事務的だったと感じました。」

マイナビbizを導入した結果に関する評判・口コミ

・「希望のエリアで、希望の条件に合った物件をすぐに複数件紹介してもらえました。」
・「繁忙期でも、希望の時期に希望のエリアのお部屋を確保することができました。」
・「早期に物件を確保することで、入居者の募集や引越し手続きをスムーズに行うことができました。」

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カテゴリー: 社宅代行

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